| 編者按

邑美僑鄉(xiāng),，世遺風韻,。放眼珠江西岸，江門開平市農文旅融合發(fā)展按下“狂飆”鍵——赤坎華僑古鎮(zhèn),、江澳·塘口青年文創(chuàng)基地,、先鋒天下糧倉書店……一批自帶流量的農文旅項目相繼落地運營，給這座頗具特色文化IP的城市帶來了前所未有的活力與發(fā)展機遇,。

6月30日,，隨著深中通道正式通車，作為中國僑都和粵港澳大灣區(qū)重要節(jié)點城市,，江門迎來了“大橋經濟”窗口期,、黃金期。開平市將搶抓“大橋經濟”“黃金內灣”重要歷史機遇,，以大手筆抒寫農文旅融合大文章,。即日起，南方農村報推出開平農文旅融合深調研系列宣傳,，以“典”見面,，以線串鏈，總結可復制可推廣的開平農文旅高質量發(fā)展的經驗做法,，為全省農文旅融合發(fā)展提供“開平樣本”,。

開平碉樓群是當?shù)匕l(fā)展農文旅產業(yè)的底氣,。

文化，是一座城市的根與魂,。開平是著名的華僑之鄉(xiāng),、碉樓之鄉(xiāng)、建筑之鄉(xiāng),、曲藝之鄉(xiāng),、世界名廚之鄉(xiāng)，是廣東省唯一的世界文化遺產——“開平碉樓與村落”所在地,。在當?shù)?，華僑文化、世遺文化,、農耕文化,、紅色文化等特色文化相互交織融合,，迸發(fā)出蓬勃向上的生命力，為開平的農文旅融合發(fā)展注入了強大的文化勢能,。

在特色城市文化IP的加持下,，近年來，開平農文旅融合發(fā)展按下快進鍵——赤坎華僑古鎮(zhèn),、江澳·塘口青年文創(chuàng)基地,、先鋒天下糧倉書店……隨著一批批文旅項目正式落地,，開平整將一幅幅農文旅融合的“施工圖”變“實景圖”,，成為文化賦能農文旅融合發(fā)展的典型樣板。

先鋒天下糧倉書店,，開平農文旅產業(yè)的一個標桿項目。

挖掘世遺文化IP

活化改造塘口舊墟

仲夏時節(jié),，位于開平市塘口鎮(zhèn)的先鋒天下糧倉書店窗明幾凈,，來往讀者靜靜地翻閱著新書，與窗外郁郁蔥蔥的稻田交相輝映,，美如詩畫,。“我們聽說這個書店很有名,，特意從廣州過來逛逛,，沒想到在這樣一個小鎮(zhèn)文化氛圍這么濃厚?！弊鳛橄蠕h書店華南首店,，先鋒天下糧倉書店每天都吸引著慕名而來的游客。

塘口鎮(zhèn)黨委書記黃巧娜告訴筆者,，自去年11月先鋒書店正式運營以來,，塘口的人流量大幅增加?！拔覀円M先鋒書店后人流量大幅增加,，這個文化地標成為流量引擎，激活了塘口舊墟的文旅產業(yè),?！?/p>

先鋒天下糧倉書店內部設計簡約大方,。

塘口舊墟所在地塘口鎮(zhèn)擁有豐富的僑鄉(xiāng)文化資源,、碉樓文化資源、農耕資源和紅色資源,，是世界文化遺產“開平碉樓與村落”核心區(qū),，旅游資源得天獨厚，是一片文旅投資熱土,。20世紀90年代后,，由于人口流失、政府駐地搬遷,、城市發(fā)展等原因,，原本熱鬧的塘口舊墟逐漸蕭條，建筑也慢慢荒廢,。

為了激活塘口鎮(zhèn)的文旅資源,，近幾年，一場舊墟改造的鄉(xiāng)村活化實踐就此拉開序幕,。

“塘口舊墟改造是一個非常龐大復雜的工程,，頂層設計很清晰，久久為功一年接著一年干,，一張藍圖繪到底,。”黃巧娜告訴筆者,，塘口鎮(zhèn)的定位是建設成為江門（塘口）江澳青年文創(chuàng)小鎮(zhèn),，近年來，塘口鎮(zhèn)以“三舊”改造為重要抓手,，依托江門（塘口）江澳青年文創(chuàng)基地建設,，吸引港澳青年、華僑華人新生代回鄉(xiāng)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè),。完成江門鄉(xiāng)村振興培訓中心,、此間·國際研學空間和塘口空間二期等項目建設，盤活閑置土地118畝,，活化閑置舊建筑1.7萬平方米,，公有物業(yè)閑置率已從整治前的80%降低到10.01%，租金從原來的2元/方/月已提升至平均13元/方/月,，閑置物業(yè)資產價格也翻了3倍,。

改造后的塘口舊墟,，重新煥發(fā)活力,。

如今,，漫步在塘口舊墟，可以看到這里儼然變成了文藝青年的聚集地,，沉睡的舊街區(qū)活了起來,。

從小在開平長大的家具設計師何子聰今年2月份將工作室安家在塘口舊墟，他談到：“我去珠三角也考察了一圈,，最后決定將工作室安在這里,，也能將家鄉(xiāng)的風物融入創(chuàng)作當中?！蓖瑯颖贿@里的文藝氣息吸引的還有陶藝工作室的陳小芬,，她談到這里的文化藝術氛圍濃厚，自然地吸引到文藝愛好者聚集于此,，尋找情感共鳴,。

落戶塘口舊墟的無名營造社工作室,，一群設計師用創(chuàng)意改造塘口的未來。

塘口鎮(zhèn)黨委書記黃巧娜告訴筆者,，目前塘口鎮(zhèn)已引進了先鋒天下糧倉書店,、倉東計劃、塘口空間,、無名營造社,、鄉(xiāng)居樂文旅等9個優(yōu)秀團隊?！拔覀兒茯湴?，塘口鎮(zhèn)的青年越來越多，為了留住他們,，我們建了塘口人才公寓及人才驛站,，幫助解決人才落地的后顧之憂?！?/p>

塘口人才公寓及人才驛站，有助于解決人才落地的后顧之憂,。

據(jù)了解,，近年來,，塘口鎮(zhèn)積極打造樣板圩鎮(zhèn)。全面開展圩鎮(zhèn)人居環(huán)境品質提升行動,，打造出民國風情特色僑圩風情街,、美麗圩鎮(zhèn)客廳等農文旅產業(yè)集聚地；聚力打造“塘口優(yōu)品”助推鄉(xiāng)村產業(yè)集群崛起；解碼鄉(xiāng)村文旅發(fā)展新模式,培育民宿、酒店,、餐飲,、研學、文創(chuàng)等產業(yè)集聚發(fā)展,，以“鄉(xiāng)村+節(jié)慶”“鄉(xiāng)村+非遺”“鄉(xiāng)村+文創(chuàng)”“鄉(xiāng)村+演藝”等模式，全力打造省級鄉(xiāng)村旅游集聚區(qū)。

做強“僑文化”IP

赤坎華僑古鎮(zhèn)火出圈

走進赤坎華僑古鎮(zhèn),，綿延3公里的騎樓街古色古香，騎樓,、風貌老街,、僑鄉(xiāng)民居……一步一景，百年商埠的市井生活氣息撲面而來,。

赤坎華僑古鎮(zhèn)已有370多年開埠歷史,，赤坎古鎮(zhèn)華僑文化展示旅游項目是江門市建設華僑華人文化交流合作重要平臺的重要載體之一，如今已成為開平僑文化項目開發(fā)的集大成者,。

赤坎華僑古鎮(zhèn)已成為開平僑文化項目開發(fā)的集大成者,。

據(jù)統(tǒng)計,，今年1-7月，古鎮(zhèn)累計接待游客超193萬人次,，同比增長33%,；“火出圈”背后是做強“僑文化”IP，引進新經濟,、新業(yè)態(tài),，不斷創(chuàng)新其表達方式，打響具有僑鄉(xiāng)風情的文旅品牌,。

“赤坎華僑古鎮(zhèn)采用的‘資源+資本+智力’的合作模式,，引入中信產業(yè)基金及烏鎮(zhèn)團隊推進赤坎華僑古鎮(zhèn)文化保護與活化利用，2023年1月,，項目（一期）啟動試運營,，截至今年7月底，已引入文保展示,、非遺作坊,、主題酒店,、精品民宿、特色餐飲,、文創(chuàng)手信,、文化演藝等業(yè)態(tài) 137處，累計接待游客超445萬人次,?！遍_平市委常委陳杰文告訴筆者，開平市堅持以文塑旅,、以旅彰文,，高水平運營赤坎華僑古鎮(zhèn)項目。聚焦暑假出游高峰,，赤坎華僑古鎮(zhèn)推出《這個夏天·赤坎好有戲》主題活動,，不斷激發(fā)文化創(chuàng)新的活力，賦能赤坎華僑古鎮(zhèn)在地僑文化的深厚底蘊,，促進國際文化的交流與融合,。

赤坎華僑古鎮(zhèn)以以華僑為主題,，給游客帶來沉浸式旅游體驗。

開平市赤坎鎮(zhèn)黨委書記梁杰釗談到：“全國古鎮(zhèn)有很多,，我們的特色在于以僑鄉(xiāng)文化為主題,，‘僑’就是我們的品牌IP，給游客留下深刻印象的地方,?！弊鳛殚_平文旅的“明星”IP，赤坎華僑古鎮(zhèn)越來越熱鬧,，吸引多個知名綜藝節(jié)目到古鎮(zhèn)錄制,，推動演藝和文旅“雙向奔赴”。通過古鎮(zhèn)輻射作用,，也帶動了周邊村落及赤坎新區(qū)發(fā)展,。

據(jù)悉，赤坎鎮(zhèn)通過整合村內閑置建設用地,、房屋,、農田等優(yōu)質資源，為大力引進農文旅項目做足準備,。目前,，已引進紅溪鷹村田園綜合體,、嘉士利穩(wěn)糖米種植展示、江門供銷社建設示范性供銷農場項目等農文旅融合項目,，并逐步推動村集體經濟由資源資產租賃方式向資源整合,、農文旅融合、參與運營等方式轉變,，帶動農民就業(yè)增收,，實現(xiàn)農文旅產業(yè)優(yōu)化升級。

開平市赤坎鎮(zhèn)紅溪鷹村的碉樓,、民居、竹林,、農田等鄉(xiāng)村資源正在整合,，未來打造民宿或其他休閑空間。

“在推進農文旅深度融合過程中,，村一級可以從挖掘特色資源,、提升基礎設施、加強宣傳推廣等方面著力發(fā)展,。通過打造優(yōu)質體驗項目,、提供個性化服務、舉辦特色活動等方式來實現(xiàn)村集體經濟增收,，讓村里的‘流量’變‘留量’,。”赤坎鎮(zhèn)紅溪村黨支部書記關金源表示,，紅溪村依托鄰近赤坎華僑古鎮(zhèn)的優(yōu)勢,，加快整合鄉(xiāng)村特色資源，大力引進鄉(xiāng)村酒店,、農旅觀光等文旅項目,，承接古鎮(zhèn)流量的溢出。

“赤坎華僑古鎮(zhèn)的火爆切實輻射帶動了紅溪村的發(fā)展?！标P金源談到,，2023年，紅溪村集體經營性收入42.3萬元,，同比增長31.61%,。

樹立園區(qū)思維

編織農文旅資源“一張圖”

“開平農文旅融合發(fā)展的路徑簡單來講就是一張藍圖繪到底?！闭劶伴_平農文旅融合的“真經”,，開平市委常委陳杰文談到，開平市成立了鄉(xiāng)村振興示范帶建設領導小組,，制定了多個以文旅產業(yè)帶動鄉(xiāng)村振興的專項規(guī)劃,，以赤坎華僑古鎮(zhèn)為核心，整合塘口,、赤坎,、百合、蜆岡四鎮(zhèn)農文旅生態(tài)資源,，高標準建設“邑美僑鄉(xiāng)·世遺風韻”鄉(xiāng)村振興示范帶,，并探索以產業(yè)園區(qū)的模式統(tǒng)籌開發(fā)塘口、赤坎,、百合,、蜆岡四鎮(zhèn)資源。

開平的旅游資源被有效整合。

陳杰文談到,，開平正積極打造文旅融合發(fā)展示范產業(yè)園,，編制和發(fā)布《開平市農文旅融合發(fā)展示范產業(yè)園總體規(guī)劃》，統(tǒng)籌整合開平文旅資源,，完善交通、風貌提升等基礎設施和服務配套,，高水平做好項目策劃和招引,，探索文化產業(yè)與旅游產業(yè)園區(qū)化融合發(fā)展運營新路徑。

“我們開展了資源摸底,，梳理農文旅發(fā)展基礎條件,，建立農文旅資源‘一張圖’?！遍_平市文化廣電旅游體育局黨組書記,、局長譚意軍介紹，開平市結合“江門3.3精彩之旅”主題，依托四鎮(zhèn)優(yōu)質文旅資源,，推進文化旅游全方位,、深層次融合發(fā)展，針對不同客群,，重點培育世遺體驗游線,、古鎮(zhèn)暢玩游線、輕奢民宿游線,、特色美食游線,、歷史研學游線。

針對不同群體,，開平設定了不同的農文旅路線。

如何讓各具特色的文旅游徑形成一個完整的系統(tǒng),，把游客接得住,、留得下，譚意軍談道：“我們借鑒工業(yè)園區(qū)實體化建設運營模式,，統(tǒng)籌整合產業(yè)園內的文旅資源,，完善交通、風貌提升等基礎設施和服務配套,，高水平做好招商項目策劃,，大力招商引資，做好企業(yè)服務,?！?/p>

當前，開平市推進農文旅發(fā)展基礎扎實,，優(yōu)勢明顯,，堅持以農為基、以文為魂,、以旅為媒,，依托鄉(xiāng)村振興示范帶建設推動沿線鄉(xiāng)鎮(zhèn)品質提升，加強農業(yè),、文化,、旅游規(guī)劃銜接，形成獨具特色的城市文旅IP,，探索縣鎮(zhèn)村高質量發(fā)展新路子,。

統(tǒng)籌：樊靜東 韓安東

撰文：楊智明

攝影：吳秒衡 胡港濤

來源：南方農村報